4 Rue Malesherbes 30127 Bellegarde
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2630E2322059I
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1800
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Bellegarde (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 162 – 321 843 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6824 Rue Du Midi 30127 Bellegarde | Maison | 62 m² | 101 150 € | 1 631 |
| 19/12/2025 | 9 B Rue De Nimes 30127 Bellegarde | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 16/12/2025 | 27 Rue Du Pre 30127 Bellegarde | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 06/11/2025 | 5 Rue D Auvergne 30127 Bellegarde | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 07/10/2025 | 22 Rue De Nimes 30127 Bellegarde | Maison | 85 m² | 234 150 € | 2 755 |
| 03/10/2025 | 34 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | Maison | 200 m² | 677 405 € | 3 387 |
| 29/09/2025 | 20 B Rue Alphonse Daudet 30127 Bellegarde | Appartement | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Lafayette 30127 Bellegarde | Appartement | 112 m² | 273 950 € | 2 446 |
| 11/09/2025 | 80 B Rue De Saint Gilles 30127 Bellegarde | Maison | 40 m² | 147 100 € | 3 678 |
| 07/08/2025 | 58 Rue De Saint Gilles 30127 Bellegarde | Maison | 60 m² | 113 750 € | 1 896 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Theodore Aubanel 30127 Bellegarde | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 22/07/2025 | 18 Rue D Arles 30127 Bellegarde | Maison | 54 m² | 133 000 € | 2 463 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Des Oliviers 30127 Bellegarde | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| 01/07/2025 | 52 Rue De Saint Gilles 30127 Bellegarde | Maison | 55 m² | 79 200 € | 1 440 |