Signal Vente

30 Allée des Félibriges 30650 Rochefort-du-Gard

Maison · 97 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

A énergieA GESn° 2630E2313052X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 213 €/m² à Rochefort-du-Gard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation304 558 – 357 525 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Bd Albert 1Er 30650 Rochefort-du-GardMaison91 m²215 000 €2 363
02/10/20252 All De La Montagnette 30650 Rochefort-du-GardMaison86 m²245 000 €2 849
17/09/202525 B Rue Des Erables 30650 Rochefort-du-GardMaison90 m²251 200 €2 791
27/08/202510 Bd Claude Debussy 30650 Rochefort-du-GardMaison99 m²223 000 €2 253
27/08/202511 All Des Angles 30650 Rochefort-du-GardMaison102 m²269 590 €2 643
28/07/20257 Bd Claude Debussy 30650 Rochefort-du-GardMaison110 m²175 000 €1 591
30/06/202510 All Vasco De Gama 30650 Rochefort-du-GardMaison89 m²264 500 €2 972
27/06/202517 Bd Claude Debussy 30650 Rochefort-du-GardMaison88 m²262 557 €2 984
16/06/202513 Bd Albert 1Er 30650 Rochefort-du-GardMaison97 m²214 500 €2 211
24/04/20252 Rue Du Puits 30650 Rochefort-du-GardMaison80 m²240 000 €3 000
23/04/202516 All Des Ecureuils 30650 Rochefort-du-GardMaison98 m²406 970 €4 153
05/11/202429 B Bd Claude Debussy 30650 Rochefort-du-GardMaison90 m²226 100 €2 512
21/05/202411 Rue Des Erables 30650 Rochefort-du-GardMaison88 m²160 000 €1 818
26/03/202440 Bd Claude Debussy 30650 Rochefort-du-GardMaison95 m²214 000 €2 253
15/03/20249 All Vasco De Gama 30650 Rochefort-du-GardMaison90 m²185 000 €2 056