Signal Vente

8b Chemin de la Chenevière 30660 Gallargues-le-Montueux

Maison · 106 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2630E2310267U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Gallargues-le-Montueux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 374 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation366 812 – 430 606 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 B Rue De La Poujade 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison184 m²617 600 €3 357
30/09/20253 Rue De La Borelle 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement50 m²152 435 €3 049
22/09/20251 Imp De La Maurelle 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison65 m²270 000 €4 154
22/07/20259 Rue Du Porquerieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison97 m²305 000 €3 144
22/07/20259 Rue Du Porquerieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison76 m²305 000 €4 013
22/07/20259 Rue Du Porquerieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison26 m²305 000 €11 731
08/07/20258 B Che De La Cheneviere 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison80 m²180 000 €2 250
05/06/202514 Rue Jean Grand 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison126 m²283 000 €2 246
13/03/20254 A Rue De La Calade 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement40 m²86 700 €2 168
20/01/202521 Lot La Lorraine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison73 m²280 000 €3 836
15/01/202515 B Rue Du Chemin Neuf 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison125 m²368 300 €2 946
06/01/20258 Rue Du Chemin Neuf 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison60 m²190 900 €3 182
03/01/20256 Rue De La Poujade 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison100 m²183 900 €1 839
06/12/20245 Rue Du Chemin Neuf 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison75 m²229 800 €3 064
05/12/202411 Rue Jean Grand 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison68 m²900 000 €13 235