Signal Vente

240 Chemin de la Fontaine 30650 Rochefort-du-Gard

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

A énergieA GESn° 2630E2304499Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 213 €/m² à Rochefort-du-Gard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 650 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation503 837 – 591 461 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025700 Che De Vayere 30650 Rochefort-du-GardMaison130 m²410 000 €3 154
14/11/2025821 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-GardMaison107 m²330 000 €3 084
22/09/2025261 Che De Cesar 30650 Rochefort-du-GardMaison114 m²374 450 €3 285
28/08/2025236 Che De Cesar 30650 Rochefort-du-GardMaison117 m²379 000 €3 239
28/08/2025622 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-GardMaison119 m²408 430 €3 432
03/03/20257162 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-GardMaison107 m²380 000 €3 551
20/02/2025273 Che De La Fontaine 30650 Rochefort-du-GardMaison127 m²470 300 €3 703
28/11/2024991 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-GardAppartement70 m²278 000 €3 971
30/09/2024387 Che De Cesar 30650 Rochefort-du-GardMaison163 m²716 728 €4 397
12/06/20245846 Av De Signargues 30650 Rochefort-du-GardMaison126 m²450 700 €3 577
09/04/20247162 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-GardMaison190 m²695 920 €3 663
21/12/20237219 Che De Vaujus 30650 Rochefort-du-GardMaison97 m²287 000 €2 959