Signal Vente

42 Rue des Ecoles 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2630E2303758L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 361 – 154 207 €
Soit3 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20256 Che Du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison115 m²285 000 €2 478
09/10/20252 Lot Clos Fleuri 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison75 m²140 000 €1 867
11/03/2025138 Rue De La Distillerie 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison105 m²160 000 €1 524
03/01/2025141 Che Du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison68 m²148 000 €2 176
29/11/2024154 Che Du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison140 m²251 700 €1 798
29/10/2024254 Che Du Serre Du Rieu 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison74 m²105 000 €1 419
17/10/202418 Lot Les Residences De La Jasse 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison64 m²190 000 €2 969
03/10/2024477 Rte D'uzes 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison123 m²340 000 €2 764
14/03/20244 Lot Les Hirondelles 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison94 m²172 000 €1 830
24/10/2023182 Rue Des Ecoles 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison127 m²294 000 €2 315