Signal Vente

212 Rue d'Estienne d'Orves 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2630E2293367U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement237 m²DB24061
09/10/2025appartement027 m²CA17828
08/09/2025immeuble0850 m²CC1675

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 850 – 349 650 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement35 m²38 000 €1 086
23/12/2025110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²114 000 €5 182
22/12/2025248 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²131 730 €5 489
22/12/2025200 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²110 000 €6 111
19/12/202510 Rue Marcel Pagnol 30240 Le Grau-du-RoiAppartement37 m²105 000 €2 838
17/12/20259003 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement40 m²169 100 €4 228
16/12/2025110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²96 000 €4 000
15/12/20259005 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement30 m²154 850 €5 162
12/12/2025290 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²151 550 €5 613
09/12/20259001 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²80 000 €3 810
08/12/20259001 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement57 m²338 000 €5 930
03/12/20259001 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement32 m²120 063 €3 752
02/12/20259001 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²129 000 €6 143
21/11/2025350 Av Georges Pompidou 30240 Le Grau-du-RoiAppartement35 m²120 000 €3 429
20/11/20259001 Port Royal 30240 Le Grau-du-RoiAppartement35 m²140 000 €4 000