Signal Vente

6 Rue Justine Favart 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieB GESn° 2630E2292218P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface96 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 593 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 847 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation422 759 – 496 282 €
Soit4 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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10/12/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement22 m²70 903 €3 223
10/12/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement20 m²63 527 €3 176
10/12/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement22 m²347 924 €15 815
10/12/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement20 m²347 924 €17 396
27/11/2025170 Av De Rheinbach 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement69 m²275 000 €3 986
14/11/20254 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement41 m²172 000 €4 195
17/09/20256 Rue Justine Favart 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement62 m²265 000 €4 274
22/07/202517 All Des Bartavelles 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison203 m²1 258 210 €6 198
17/07/202522 Rue Jean Guehenno 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison88 m²357 350 €4 061
30/06/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement22 m²179 600 €8 164
30/06/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement20 m²179 600 €8 980
30/06/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement20 m²331 815 €16 591
30/06/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement22 m²331 815 €15 083
13/06/20256 Av Pierre Mendes France 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement26 m²196 885 €7 573