Signal Vente

22 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes

Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2630E2283266H

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface350 m²
Construction1700
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 461 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 131 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation905 412 – 1 062 876 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Pierre Semard 30000 NîmesAppartement23 m²75 050 €3 263
23/12/20251 Rue Pierre Semard 30000 NîmesAppartement46 m²75 050 €1 632
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/202528 Rue De Beaucaire 30000 NîmesAppartement64 m²144 000 €2 250
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement34 m²80 000 €2 353
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement49 m²80 000 €1 633
22/12/20257 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement28 m²154 000 €5 500
19/12/202554 Rue Notre-Dame 30000 NîmesAppartement75 m²235 000 €3 133
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement66 m²130 000 €1 970
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement52 m²130 000 €2 500
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement51 m²130 000 €2 549
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement95 m²130 000 €1 368
18/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement23 m²43 920 €1 910
16/12/20254 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement23 m²30 000 €1 304
09/12/202515 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement45 m²82 000 €1 822