Signal Vente

11 Rue Goya 30510 Générac

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2630E2281460V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 852 – 242 826 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Imp Rousset 30510 GénéracMaison90 m²273 400 €3 038
31/10/20255 Imp Des Oliviers 30510 GénéracMaison90 m²267 500 €2 972
29/09/20256180 Imp Bacchus 30510 GénéracMaison90 m²175 500 €1 950
09/09/20252 Rte De Campagnolle 30510 GénéracMaison70 m²195 500 €2 793
25/07/20256074 Imp Des Oliviers 30510 GénéracMaison88 m²271 000 €3 080
24/07/20254 Rue Marapan 30510 GénéracMaison50 m²230 000 €4 600
23/06/20256 Imp Des Lauriers Roses 30510 GénéracMaison60 m²109 000 €1 817
07/04/2025500 Rte De Nimes 30510 GénéracMaison120 m²270 000 €2 250
05/11/20244 Imp Rousset 30510 GénéracMaison91 m²255 000 €2 802
10/09/20241 B Rte De Campagnolle 30510 GénéracMaison81 m²221 170 €2 730
21/08/20246073 Imp Des Oliviers 30510 GénéracMaison96 m²190 000 €1 979
01/08/202480 Che Des Amandiers 30510 GénéracMaison105 m²381 550 €3 634
30/07/20249 B Rue De Beaucaire 30510 GénéracMaison52 m²200 000 €3 846
04/06/20248 Rue Des Agaux 30510 GénéracMaison100 m²200 000 €2 000
17/05/20246074 Imp Des Oliviers 30510 GénéracMaison88 m²242 500 €2 756