Signal Vente

5 Avenue du Château 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2630E2270989C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 656 – 368 204 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Imp Du Rhone 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison90 m²180 000 €2 000
07/11/202518 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement74 m²180 000 €2 432
07/11/202518 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement27 m²180 000 €6 667
07/11/202518 Av General Leclerc 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement20 m²180 000 €9 000
03/09/202518 All De La Roseraie 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison67 m²380 000 €5 672
26/08/202521 Imp Augustin Thierry 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison160 m²266 667 €1 667
21/07/20251 Rue Du Chene Vert 30133 Les AnglesMaison65 m²218 400 €3 360
18/07/20258 Av Du Chateau 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison104 m²530 000 €5 096
23/06/20252 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement61 m²232 500 €3 811
10/06/20253 Imp De La Briqueterie 30133 Les AnglesMaison106 m²378 000 €3 566
22/05/20252 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement50 m²180 000 €3 600
28/04/202513 All Du Grand Chene 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison70 m²349 000 €4 986
22/04/20257 Av Du Chateau 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison98 m²370 000 €3 776
10/04/20257 All Du Grand Chene 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison70 m²355 000 €5 071
18/02/20251 Che Des Amandiers 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement70 m²119 000 €1 700