Signal Vente

38 Rue des Charmilles 30130 Pont-Saint-Esprit

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2630E2250834X

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1936
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement054 m²EB26969
04/09/2026appartement054 m²EC32059

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Pont-Saint-Esprit (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 642 – 105 231 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 A Av Kennedy 30130 Pont-Saint-EspritAppartement50 m²92 000 €1 840
28/11/202512 Rue De Givors 30130 Pont-Saint-EspritMaison90 m²170 000 €1 889
16/10/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement62 m²66 755 €1 077
13/10/20253 Av Kennedy 30130 Pont-Saint-EspritMaison195 m²254 000 €1 303
13/10/2025129 Rue Des Chartreux 30130 Pont-Saint-EspritMaison74 m²236 000 €3 189
06/10/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement62 m²56 000 €903
30/09/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement73 m²58 000 €795
16/07/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement85 m²48 000 €565
28/05/20254 Che Des Mines 30130 Pont-Saint-EspritMaison79 m²222 000 €2 810
26/05/2025286 Rue D'uzes 30130 Pont-Saint-EspritMaison106 m²222 000 €2 094
25/04/202560 Che Des Mines 30130 Pont-Saint-EspritMaison86 m²175 000 €2 035
08/04/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement73 m²55 000 €753
11/03/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement73 m²90 000 €1 233
04/03/202574 Rue Baticoop 30130 Pont-Saint-EspritAppartement62 m²57 000 €919
05/02/20257 Che Des Mines 30130 Pont-Saint-EspritMaison95 m²90 000 €947