Signal Vente

4b Impasse de l'Abbé Pierre 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 39 j)

B énergieA GESn° 2630E2223304B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison080 m²BA9345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 240 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 164 – 261 976 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20256043 Lot Poinsettia 30870 ClarensacMaison95 m²280 000 €2 947
21/10/2025178 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison111 m²249 800 €2 250
25/04/202537 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison180 m²480 000 €2 667
24/02/20258 Che De La Brune 30870 ClarensacAppartement66 m²198 200 €3 003
26/11/20241 Rue Du Stade 30870 ClarensacMaison57 m²190 000 €3 333
08/10/202410 A Imp Des Poinsettias 30870 ClarensacMaison80 m²244 000 €3 050
26/09/202432 Rte De Nimes 30870 ClarensacMaison43 m²65 000 €1 512
06/08/202416 Imp Des Poinsettias 30870 ClarensacMaison95 m²256 900 €2 704
31/07/20241 T Rue Du Stade 30870 ClarensacMaison117 m²313 900 €2 683
30/07/20243 Imp Des Abeilles 30870 ClarensacMaison85 m²36 552 €430
20/06/202438 D Rte De Nimes 30870 ClarensacMaison99 m²246 400 €2 489
08/04/202475 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison140 m²306 900 €2 192