Signal Vente

12 chemin de la gasse 30660 Gallargues-le-Montueux

Maison · 182 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 41 j)

A énergieA GESn° 2630E2217518N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Gallargues-le-Montueux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen660 839 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation644 451 – 756 529 €
Soit3 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Grand Rue 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement125 m²125 000 €1 000
19/12/202526 Grand Rue 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement100 m²125 000 €1 250
06/11/202514 Rue Du Chevalier Defferre 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement14 m²75 000 €5 357
30/01/202526 Gr Grand Rue 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement100 m²395 000 €3 950
30/01/202526 Gr Grand Rue 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement125 m²395 000 €3 160
29/01/20256 Imp Des Bugadieres 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison70 m²126 000 €1 800
16/01/20255055 Rue De La Bonnette Rouge 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison71 m²100 000 €1 408
26/12/202412 Rue Marcel Dublet 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison100 m²227 500 €2 275
25/09/20241 Rue De La Plane 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison155 m²429 500 €2 771
24/09/20246 Lot Les Muriers 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison94 m²258 300 €2 748
21/08/20243 Rue De La Saurine 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement68 m²173 430 €2 550
11/06/20243 Imp De La Saurine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison88 m²229 000 €2 602
05/06/20245 Pl Des Halles 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement31 m²87 000 €2 806
05/06/20243 Rue Fraiche 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement70 m²181 100 €2 587
27/02/20245 Pl Des Halles 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement39 m²98 000 €2 513