173 Avenue des Lacs 30127 Bellegarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2630E2212561W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2011
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Bellegarde (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 372 – 342 046 €
Soit2 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 131 Rue Vincent Van Gogh 30127 Bellegarde | Maison | 73 m² | 220 480 € | 3 020 |
| 29/10/2025 | 166 Imp De La Mediterranee 30127 Bellegarde | Maison | 127 m² | 517 750 € | 4 077 |
| 21/08/2025 | 46 Rue Edgar Degas 30127 Bellegarde | Maison | 159 m² | 620 000 € | 3 899 |
| 11/07/2025 | 90 Rue Des Syrahs 30127 Bellegarde | Maison | 99 m² | 313 000 € | 3 162 |
| 27/06/2025 | 20 Rue Edgar Degas 30127 Bellegarde | Maison | 86 m² | 412 920 € | 4 801 |
| 27/12/2024 | 104 Rue Paul Cezanne 30127 Bellegarde | Maison | 87 m² | 320 400 € | 3 683 |
| 21/10/2024 | 6804 Che Du Coste Canet 30127 Bellegarde | Maison | 97 m² | 335 270 € | 3 456 |
| 05/08/2024 | 65 Rue Paul Cezanne 30127 Bellegarde | Maison | 154 m² | 457 300 € | 2 969 |
| 04/07/2024 | 144 Imp De La Mediterranee 30127 Bellegarde | Maison | 128 m² | 475 000 € | 3 711 |
| 26/06/2024 | 98 Rue Des Colibris 30127 Bellegarde | Maison | 88 m² | 236 235 € | 2 684 |
| 22/02/2024 | 149 Rue Des Syrahs 30127 Bellegarde | Maison | 90 m² | 304 500 € | 3 383 |