Signal Vente

81 Grand'Rue 30670 Aigues-Vives

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2630E2209551C

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement016 m²CA21233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Aigues-Vives (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 831 – 245 150 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202590 Rue Pellegrine 30670 Aigues-VivesMaison140 m²283 000 €2 021
14/11/20255010 Lot Domaine De La Treille 30670 Aigues-VivesMaison98 m²324 000 €3 306
12/11/202561 Pl Gaston Doumergue 30670 Aigues-VivesMaison82 m²189 526 €2 311
12/11/202561 Pl Gaston Doumergue 30670 Aigues-VivesMaison83 m²189 526 €2 283
29/10/2025114 Che De L Eau Noire 30670 Aigues-VivesMaison117 m²470 000 €4 017
19/09/202512 Rue Translatour 30670 Aigues-VivesMaison70 m²147 500 €2 107
15/07/2025121 Che Fonzu 30670 Aigues-VivesMaison119 m²395 900 €3 327
04/07/202530 Che Cros De Nadal 30670 Aigues-VivesMaison150 m²324 650 €2 164
30/06/20257 Rue Du Roc 30670 Aigues-VivesMaison62 m²160 000 €2 581
26/06/2025145 Rue De La Poste 30670 Aigues-VivesAppartement35 m²48 000 €1 371
16/06/202557 Rue Neuve 30670 Aigues-VivesMaison230 m²510 000 €2 217
20/05/20259 Pl Coutelle 30670 Aigues-VivesAppartement58 m²165 000 €2 845
20/05/20259 Pl Coutelle 30670 Aigues-VivesAppartement32 m²165 000 €5 156
29/04/2025130 Che Des Horts 30670 Aigues-VivesMaison127 m²284 840 €2 243
28/04/202559 Rue De L Abattoir 30670 Aigues-VivesAppartement80 m²201 800 €2 523