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241 Montée du Lauze 30340 Rousson

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2630E2182856J

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 354 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 294 – 252 736 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20255 Che De La Boudre 30340 RoussonMaison100 m²230 000 €2 300
12/05/20251 Rue Calmette 30340 SalindresMaison118 m²230 000 €1 949
22/04/20256 Rue Maurice Fournier 30340 SalindresMaison102 m²194 150 €1 903
25/02/2025217 Mte Du Lauze 30340 RoussonAppartement37 m²32 000 €865
07/11/2024217 Mte Du Lauze 30340 RoussonAppartement38 m²41 000 €1 079
10/04/202414 Rue Maurice Fournier 30340 SalindresMaison74 m²145 000 €1 959
28/03/20248 Rue Pierre Curie 30340 SalindresMaison73 m²155 000 €2 123