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31 Rue des Rocs 30290 Laudun-l'Ardoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2630E2170779W

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1900
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Laudun-l'Ardoise (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 993 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 183 – 141 084 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Jean Moulin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²136 450 €1 516
23/10/20253 Rue Aristide Briand 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement26 m²65 000 €2 500
13/10/2025198 Av Du Marechal Juin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison128 m²314 000 €2 453
22/09/2025119 Rue Jean Mace 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison100 m²268 000 €2 680
16/09/202510 Rue Gustave Courbet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison105 m²305 400 €2 909
29/08/202556 Rue Louis Pasteur 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison80 m²229 050 €2 863
28/08/2025117 Rue Des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison76 m²195 000 €2 566
28/08/202587 Rue Jean Mace 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison126 m²334 300 €2 653
10/07/202511 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison82 m²187 000 €2 280
18/06/2025333 Rue Jean Mermoz 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²275 000 €3 056
30/04/20259 Rue Auguste Renoir 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement32 m²55 000 €1 719
23/04/2025164 Rue Louis Pasteur 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement85 m²104 000 €1 224
23/04/2025164 Rue Louis Pasteur 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement78 m²104 000 €1 333
11/03/2025240 Rue Frederic Mistral 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison75 m²95 000 €1 267
11/03/2025184 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison139 m²377 100 €2 713