Signal Vente

1 Impasse Bénéfice 30870 Clarensac

Maison · 156 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2630E2162200X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 379 – 474 705 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue De La Picholine 30870 ClarensacAppartement42 m²104 700 €2 493
15/12/202545 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement42 m²107 500 €2 560
12/12/202522 B Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison189 m²685 050 €3 625
22/10/20259 Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison150 m²295 500 €1 970
30/09/202540 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison88 m²277 700 €3 156
19/09/202523 Rue Du Coin Du Loup 30870 ClarensacAppartement76 m²199 000 €2 618
03/09/20257 Jardin De Coucarel 30870 ClarensacMaison102 m²300 982 €2 951
28/08/20259 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison102 m²272 580 €2 672
26/08/20252 Bd De La Dougue Sup 30870 ClarensacAppartement70 m²147 000 €2 100
25/07/202529 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison77 m²200 550 €2 605
15/07/202520 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison87 m²269 395 €3 096
23/06/202523 B Rue Du Coin Du Loup 30870 ClarensacMaison137 m²516 550 €3 770
10/03/202550 Imp Marie Curie 30870 ClarensacMaison93 m²284 550 €3 060
21/02/20257 Pl De L Horloge 30870 ClarensacAppartement90 m²181 000 €2 011
19/12/202442 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement61 m²159 894 €2 621