Signal Vente

2 Grand Rue 30128 Garons

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

B énergieA GESn° 2630E2161617M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison086 m²BA8745
07/01/2026maison081 m²AA5320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Garons (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 990 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 609 – 217 889 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Fresque 30128 GaronsAppartement52 m²78 000 €1 500
01/12/20253 Imp Claude Fontanier Pretre 30128 GaronsMaison49 m²143 000 €2 918
18/11/20257 Rue Remessaire 30128 GaronsMaison105 m²100 000 €952
10/11/20257 Rue De La Republique 30128 GaronsAppartement38 m²111 000 €2 921
26/09/202512 Rue Guillaume Apollinaire 30128 GaronsMaison134 m²342 500 €2 556
31/07/20259 T Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison90 m²180 000 €2 000
03/07/20251 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsAppartement39 m²110 000 €2 821
14/03/202532 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²264 700 €2 206
27/02/20259 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison130 m²318 100 €2 447
05/02/202538 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²250 000 €2 083
23/01/20252 Rue De La Fontaine 30128 GaronsMaison115 m²284 950 €2 478
10/01/20251 Rue De La Republique 30128 GaronsMaison77 m²182 500 €2 370
23/12/202433 Gr Grand Rue 30128 GaronsAppartement50 m²126 150 €2 523
09/12/202435 Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison114 m²296 914 €2 605
04/10/20241 Rue Des Anciens Combattants 30128 GaronsMaison100 m²140 000 €1 400