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4 Rue Fanfonne Guillerme 30820 Caveirac

Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2630E2134770X

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1980
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 682 €/m² à Caveirac (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation377 713 – 443 402 €
Soit3 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement27 m²130 000 €4 815
09/09/20252 All Du Parc 30820 CaveiracMaison84 m²249 850 €2 974
03/09/20254 Rue De La Pepiniere 30820 CaveiracMaison144 m²260 200 €1 807
26/08/202513 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement74 m²165 000 €2 230
26/08/202513 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement63 m²165 000 €2 619
04/08/2025140 Che De La Font D Arc 30820 CaveiracMaison111 m²420 000 €3 784
29/07/20255 B Che De La Font D Arc 30820 CaveiracMaison96 m²338 600 €3 527
16/07/202542 Rue Fanfonne Guillerme 30820 CaveiracMaison88 m²276 800 €3 145
08/07/20253 Rue Gabriel Gosse 30820 CaveiracMaison84 m²250 000 €2 976
30/04/20254 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison88 m²250 000 €2 841
28/04/202512 Rue Des Ecoles 30820 CaveiracMaison88 m²224 000 €2 545
30/01/202510 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison33 m²82 500 €2 500
23/01/202515 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison92 m²244 580 €2 658
26/11/202411 B Rue De L Allee 30820 CaveiracAppartement43 m²115 000 €2 674
17/10/202412 B Rte De Clarensac 30820 CaveiracMaison111 m²456 090 €4 109