8 Lotissement les Perrières 30820 Caveirac
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2630E2125885E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1971
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 682 €/m² à Caveirac (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 683 – 431 628 €
Soit3 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Che De Vacquerolles 30820 Caveirac | Maison | 106 m² | 303 500 € | 2 863 |
| 16/09/2025 | 45 Av Du Chemin Neuf 30820 Caveirac | Appartement | 38 m² | 320 000 € | 8 421 |
| 16/09/2025 | 45 Av Du Chemin Neuf 30820 Caveirac | Appartement | 45 m² | 320 000 € | 7 111 |
| 16/09/2025 | 3 Imp Des Sophoras 30820 Caveirac | Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 |
| 19/06/2025 | 1 Rue De La Station 30820 Caveirac | Maison | 120 m² | 332 000 € | 2 767 |
| 20/03/2025 | 16 Che De La Bergerie 30820 Caveirac | Maison | 45 m² | 157 500 € | 3 500 |
| 06/03/2025 | 16 Che De La Bergerie 30820 Caveirac | Maison | 50 m² | 157 900 € | 3 158 |
| 06/12/2024 | 31 Chemin De Vacquerol 30820 Caveirac | Maison | 113 m² | 438 000 € | 3 876 |
| 25/11/2024 | 22 Av De La Gare 30820 Caveirac | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Stade 30820 Caveirac | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| 04/11/2024 | 22 Av De La Gare 30820 Caveirac | Appartement | 50 m² | 66 400 € | 1 328 |
| 16/09/2024 | 12 Rue De La Station 30820 Caveirac | Maison | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |
| 09/09/2024 | 2 Imp Des Agasses 30820 Caveirac | Maison | 144 m² | 400 000 € | 2 778 |
| 31/07/2024 | 9 Lot Les Perrieres 30820 Caveirac | Maison | 80 m² | 208 500 € | 2 606 |
| 22/07/2024 | 8 Che De L Aiguillon 30820 Caveirac | Maison | 99 m² | 319 200 € | 3 224 |