Signal Vente

281 Impasse des Combes 30380 Saint-Christol-lez-Alès

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2630E2118109C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Christol-lez-Alès (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 797 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 172 – 171 594 €
Soit2 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025395 E Rte De Montmoirac 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison73 m²130 000 €1 781
05/11/20256 Imp Du Mas Du Soleil 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison121 m²280 000 €2 314
06/08/202585 D Rue Des Marmousets 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison84 m²237 648 €2 829
07/04/2025321 Rue Du Mas Blanc 30380 Saint-Christol-lez-AlèsAppartement70 m²108 000 €1 543
20/12/2024255 Rte Du Mas Rouge 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison67 m²168 820 €2 520
12/11/2024174 B Rte De Montmoirac 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison87 m²236 000 €2 713
12/11/2024220 Rue Du Mas Blanc 30380 Saint-Christol-lez-AlèsAppartement60 m²130 100 €2 168
23/08/2024117 B Rue Du Mas Blanc 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison92 m²188 785 €2 052
04/06/202448 G Rue Du Mas Blanc 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison89 m²234 600 €2 636
26/04/202410 Imp Du Mas Du Soleil 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison123 m²270 000 €2 195
12/12/202350 A Che Des Chevaux 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison95 m²325 000 €3 421
11/12/2023423 Imp Des Combes 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison96 m²204 162 €2 127
08/12/2023338 B Rue Du Mas Blanc 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison92 m²204 000 €2 217
13/11/202337 Imp Des Combes 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison147 m²261 000 €1 776
27/10/202349 A Imp De La Ribautelle 30380 Saint-Christol-lez-AlèsMaison90 m²94 950 €1 055