10 Impasse Bellegarde 30000 Nîmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2630E2111531C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Nîmes (797 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 057 – 103 371 €
Soit2 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 27 m² | 51 500 € | 1 907 |
| 03/11/2025 | 3 Pl Du Cardinal 30000 Nîmes | Appartement | 70 m² | 171 580 € | 2 451 |
| 14/10/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 |
| 17/09/2025 | 207 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 31 m² | 74 000 € | 2 387 |
| 10/09/2025 | 16 Imp Bellegarde 30000 Nîmes | Maison | 44 m² | 83 000 € | 1 886 |
| 20/08/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 29 m² | 83 500 € | 2 879 |
| 01/08/2025 | 23 Imp Du Viognier 30000 Nîmes | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 24/07/2025 | 9 Imp Du Viognier 30000 Nîmes | Maison | 96 m² | 203 300 € | 2 118 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Platanes 30000 Nîmes | Appartement | 66 m² | 91 600 € | 1 388 |
| 28/04/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 24/04/2025 | 11 Imp Du Viognier 30000 Nîmes | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 |
| 11/04/2025 | 45 Rue Albert Therme 30000 Nîmes | Maison | 88 m² | 247 340 € | 2 811 |
| 28/03/2025 | 331 Av Pierre Mendes France 30000 Nîmes | Appartement | 87 m² | 142 900 € | 1 643 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Platanes 30000 Nîmes | Appartement | 66 m² | 84 242 € | 1 276 |
| 21/01/2025 | 17 Imp Du Viognier 30000 Nîmes | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |