Signal Vente

298 Chemin de Garrigouille 30670 Aigues-Vives

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2630E2103701Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Aigues-Vives (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 474 – 404 382 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025118 Che Des Lauriers 30670 Aigues-VivesMaison88 m²317 000 €3 602
01/10/2025287 Che De Garrigouille 30670 Aigues-VivesMaison85 m²423 050 €4 977
26/08/2025270 Che De Garrigouille 30670 Aigues-VivesMaison85 m²255 000 €3 000
23/04/2025227 Rue Jeanne Et Marcel Encontre 30670 Aigues-VivesMaison117 m²257 200 €2 198
04/04/2025415 Che De Garrigouille 30670 Aigues-VivesMaison200 m²358 300 €1 792
24/02/202527 Lot Frigoule 30670 Aigues-VivesMaison90 m²255 550 €2 839
27/09/20245823 Valat De La Treille 30670 Aigues-VivesMaison115 m²325 000 €2 826
12/09/202419 Che Des Lauriers 30670 Aigues-VivesMaison110 m²242 800 €2 207
18/07/202428 Lot Frigoule 30670 Aigues-VivesMaison90 m²225 000 €2 500
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison52 m²179 330 €3 449
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison86 m²179 330 €2 085
30/05/2024463 Che De Garrigouille 30670 Aigues-VivesMaison113 m²446 000 €3 947
20/12/2023177 Che Des Coucards 30670 Aigues-VivesMaison123 m²388 031 €3 155
15/12/202312 Lot Frigoule 30670 Aigues-VivesMaison90 m²279 000 €3 100