Signal Vente

1bis Rue des Treilles 30140 Anduze

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieC GESn° 2630E2095765S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Anduze (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 919 – 195 948 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202557 Rue Fusterie 30140 AnduzeAppartement45 m²40 000 €889
19/12/202593 Rue Fusterie 30140 AnduzeMaison100 m²71 000 €710
15/12/20254 Pl De La Republique 30140 AnduzeAppartement102 m²149 000 €1 461
08/12/20251 Rue Quitarderie 30140 AnduzeMaison40 m²60 000 €1 500
14/11/20254 Pl De L Horloge 30140 AnduzeMaison85 m²96 180 €1 132
24/10/20251 Rue Des Pradoux 30140 AnduzeMaison41 m²120 000 €2 927
24/10/202561 Rue Fusterie 30140 AnduzeAppartement49 m²55 000 €1 122
07/07/202518 Rue Canneau 30140 AnduzeMaison96 m²87 000 €906
30/06/202520 Rte De Generargues 30140 AnduzeAppartement15 m²140 000 €9 333
30/06/202520 Rte De Generargues 30140 AnduzeAppartement30 m²140 000 €4 667
27/06/202513 Rue Du Chateau Bourbon 30140 AnduzeMaison120 m²113 000 €942
10/06/20255 Rue Neuve 30140 AnduzeAppartement30 m²115 000 €3 833
06/06/202541 Rue Basse 30140 AnduzeAppartement65 m²130 000 €2 000
30/04/202539 Rue Basse 30140 AnduzeAppartement47 m²146 000 €3 106
30/04/202539 Rue Basse 30140 AnduzeAppartement52 m²146 000 €2 808