Signal Vente

35 Chemin de saint hilaire 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Immeuble · T1 · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2630E2068344B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface155 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 731 – 484 511 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202551 Imp De L Escale 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison74 m²140 000 €1 892
03/09/202567 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison110 m²334 000 €3 036
20/06/202518 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison100 m²160 000 €1 600
05/06/202533 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison109 m²160 000 €1 468
07/03/20255 Lot Hauts De Rocques Servieres 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison92 m²261 300 €2 840
07/02/202515 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison81 m²215 000 €2 654
17/09/20249 Che De Saint Hilaire 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison100 m²157 000 €1 570
27/12/20238 Lot Hauts De Rocques Servieres 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison128 m²285 000 €2 227