Signal Vente

2 Avenue du General de Gaulle 30100 Alès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2630E2068049S

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement061 m²FC34458
04/08/2026immeuble0212 m²EC27528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 004 – 147 918 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Bd Vauban 30100 AlèsAppartement32 m²74 005 €2 313
22/12/202527 A Bd Gambetta 30100 AlèsAppartement84 m²161 000 €1 917
17/12/202512 Rue Michelet 30100 AlèsAppartement71 m²113 000 €1 592
16/12/20252 Rue Pasteur 30100 AlèsAppartement55 m²63 500 €1 155
15/12/20255 Rue Michelet 30100 AlèsAppartement115 m²306 000 €2 661
11/12/202514 Rue Taisson 30100 AlèsAppartement95 m²185 590 €1 954
05/12/20257 Av Gen De Gaulle 30100 AlèsAppartement46 m²106 000 €2 304
05/12/20252 B Rue Camille Desmoulins 30100 AlèsAppartement35 m²60 000 €1 714
01/12/20253 Rue Rollin 30100 AlèsAppartement39 m²77 000 €1 974
27/11/202516 Rue Albert 1Er 30100 AlèsAppartement37 m²54 800 €1 481
25/11/20251 A Rue Jean Mayodon 30100 AlèsAppartement58 m²155 200 €2 676
03/11/20251 A Rue Jean Mayodon 30100 AlèsAppartement27 m²54 000 €2 000
31/10/202522 Av Gen De Gaulle 30100 AlèsAppartement59 m²22 500 €381
30/10/202514 Pl Des Martyrs De La Resistan 30100 AlèsAppartement69 m²45 000 €652
23/10/202527 A Bd Gambetta 30100 AlèsAppartement71 m²70 000 €986