Signal Vente

21 Route de Sommières 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2630E2063639C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2022
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 128 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation317 065 – 372 207 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/20255931 Majouraud 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison110 m²287 000 €2 609
23/09/202412 Rue Des Combes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement60 m²260 000 €4 333
23/09/202412 Rue Des Combes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement104 m²260 000 €2 500
23/09/202412 Rue Des Combes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement30 m²260 000 €8 667
29/04/20245721 Rte De Sommieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison101 m²336 841 €3 335
23/04/20247 Rte De Sommieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison83 m²195 200 €2 352
17/04/20247 B Rte De Sommieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison83 m²235 000 €2 831