2 Avenue des Fleurs 30110 La Grand-Combe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2630E2058434X
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à La Grand-Combe (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 311 – 86 060 €
Soit1 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 33 m² | 35 000 € | 1 061 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 17/12/2025 | 5488 Pl Lucien Clement 30110 Les Salles-du-Gardon | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 |
| 22/08/2025 | 11 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Du Riste 30110 La Grand-Combe | Appartement | 38 m² | 16 000 € | 421 |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 29/04/2025 | 4 Pas Du Gardon 30110 La Grand-Combe | Maison | 62 m² | 108 800 € | 1 755 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Ribes 30110 La Grand-Combe | Maison | 117 m² | 140 200 € | 1 198 |
| 26/03/2025 | 15 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-Gardon | Appartement | 12 m² | 76 000 € | 6 333 |
| 26/03/2025 | 15 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-Gardon | Appartement | 27 m² | 76 000 € | 2 815 |
| 26/03/2025 | 15 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-Gardon | Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 |
| 26/03/2025 | 15 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-Gardon | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 05/03/2025 | 4 Rue De L Eglise 30110 Les Salles-du-Gardon | Appartement | 69 m² | 35 000 € | 507 |
| 05/03/2025 | 4 Rue De L Eglise 30110 Les Salles-du-Gardon | Appartement | 80 m² | 35 000 € | 438 |