81 Rue des Tournesols 30290 Laudun-l'Ardoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2630E2056590Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2015
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Laudun-l'Ardoise (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 669 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 551 – 282 386 €
Soit2 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 52 Imp L Ensoleillade 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 112 m² | 273 000 € | 2 438 |
| 07/07/2025 | 159 Rue Des Tournesols 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 82 m² | 236 750 € | 2 887 |
| 02/07/2025 | 511 Rte Des Agasses 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 90 m² | 271 800 € | 3 020 |
| 23/06/2025 | 135 Rue Des Lilas 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 73 m² | 196 000 € | 2 685 |
| 28/01/2025 | 161 Rue Des Tournesols 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 98 m² | 248 000 € | 2 531 |
| 18/12/2024 | 781 Rte Des Agasses 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 90 m² | 197 000 € | 2 189 |
| 01/07/2024 | 15 Rue Des Lilas 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 85 m² | 260 600 € | 3 066 |
| 30/05/2024 | 345 Rte D Orsan 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 17/01/2024 | 7 Rue Des Plumbagos 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 15/12/2023 | 634 Rte D Orsan 30290 Laudun-l'Ardoise | Maison | 75 m² | 242 250 € | 3 230 |