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23 Rue Gambetta 30160 Bessèges

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2630E2031564L

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface378 m²
Construction1900
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 375 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bessèges (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen976 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation871 848 – 1 023 474 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement80 m²154 900 €1 936
19/12/20254 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement75 m²154 900 €2 065
12/11/202521 Rue Leon Barry 30160 BessègesAppartement62 m²44 000 €710
01/08/2025477 Quai Andre Chamson 30160 BessègesMaison77 m²149 000 €1 935
21/07/202513 Rue Du Puits 30160 BessègesAppartement57 m²45 000 €789
21/07/202513 Rue Du Puits 30160 BessègesAppartement50 m²45 000 €900
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement38 m²106 000 €2 789
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement70 m²106 000 €1 514
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement39 m²106 000 €2 718
22/05/20256 Imp Des Lierres 30160 BessègesAppartement32 m²106 000 €3 313
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement43 m²36 500 €849
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement52 m²36 500 €702
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement44 m²36 500 €830
07/02/20253 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement95 m²36 500 €384
20/01/20259 Rue Gambetta 30160 BessègesAppartement77 m²348 000 €4 519