2 Lotissement la Charmeraie 30510 Générac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2630E2014094N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1989
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 565 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation401 358 – 471 159 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 50 m² | 112 200 € | 2 244 |
| 05/11/2025 | 2 Imp Rousset 30510 Générac | Maison | 90 m² | 273 400 € | 3 038 |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Oliviers 30510 Générac | Maison | 90 m² | 267 500 € | 2 972 |
| 03/10/2025 | 59 Gr Grand Rue 30510 Générac | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 29/09/2025 | 6180 Imp Bacchus 30510 Générac | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 19/09/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 10/09/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 09/09/2025 | 2 Rte De Campagnolle 30510 Générac | Maison | 70 m² | 195 500 € | 2 793 |
| 26/08/2025 | 27 Gr Grand Rue 30510 Générac | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 |
| 25/07/2025 | 6074 Imp Des Oliviers 30510 Générac | Maison | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Marapan 30510 Générac | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 07/07/2025 | 40 Gr Grand Rue 30510 Générac | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 23/06/2025 | 6 Imp Des Lauriers Roses 30510 Générac | Maison | 60 m² | 109 000 € | 1 817 |
| 16/06/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 03/06/2025 | 1 Av Des Bious D'or 30510 Générac | Appartement | 54 m² | 129 000 € | 2 389 |