Signal Vente

Rue des Chasselas 30127 Bellegarde

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

A énergieA GESn° 2630E2008524H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Bellegarde (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 751 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 052 – 401 540 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025129 Rue Des Libellules 30127 BellegardeMaison78 m²272 000 €3 487
26/09/202556 Rue Des Moineaux 30127 BellegardeMaison91 m²246 414 €2 708
26/08/2025293 Rue Des Chasselas 30127 BellegardeMaison126 m²450 000 €3 571
08/07/202530 Rue Des Moineaux 30127 BellegardeMaison80 m²224 850 €2 811
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement49 m²1 018 215 €20 780
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeMaison145 m²1 018 215 €7 022
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement87 m²1 018 215 €11 704
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement50 m²1 018 215 €20 364
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement71 m²1 018 215 €14 341
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement49 m²1 018 215 €20 780
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement57 m²1 018 215 €17 863
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement96 m²1 018 215 €10 606
06/05/202580 Rue Des Moineaux 30127 BellegardeMaison83 m²278 560 €3 356
21/10/20246804 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison97 m²335 270 €3 456
30/08/20245007 Coste Canet 30127 BellegardeMaison73 m²253 470 €3 472