Signal Vente

56 Chemin des Grillons 30130 Pont-Saint-Esprit

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieD GESn° 2630E1990208V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Pont-Saint-Esprit (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 669 – 442 177 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20255 Rue Gerard Philipe 30130 Pont-Saint-EspritMaison101 m²275 000 €2 723
29/09/202537 Rue Des Mille Feuilles 30130 Pont-Saint-EspritMaison88 m²178 000 €2 023
06/08/202532 Imp Du Clos Du Lavandin 30130 Pont-Saint-EspritMaison78 m²145 000 €1 859
13/03/2025158 Rue Des Mourguettes 30130 Pont-Saint-EspritMaison65 m²85 000 €1 308
17/02/202513 Rue Des Mille Feuilles 30130 Pont-Saint-EspritMaison89 m²217 000 €2 438
13/02/20251 Rue Georges Brassens 30130 Pont-Saint-EspritAppartement58 m²114 000 €1 966
02/12/2024148 Rue Des Mourguettes 30130 Pont-Saint-EspritMaison45 m²85 000 €1 889
25/11/2024600 Rue Du 8 Mai 1945 30130 Pont-Saint-EspritMaison90 m²227 000 €2 522
14/10/202436 Rue Des Mille Feuilles 30130 Pont-Saint-EspritMaison78 m²174 150 €2 233
11/10/202474 Imp Louis Jouvet 30130 Pont-Saint-EspritMaison85 m²208 000 €2 447
04/09/20248 Rue Des Mourguettes 30130 Pont-Saint-EspritAppartement100 m²215 000 €2 150
30/08/2024131 Che Des Grillons 30130 Pont-Saint-EspritMaison220 m²444 150 €2 019
30/07/20242 Rue Docteur Samuel Hahnemann 30130 Pont-Saint-EspritAppartement46 m²90 000 €1 957
12/07/2024577 Rue Du 8 Mai 1945 30130 Pont-Saint-EspritMaison110 m²257 150 €2 338
28/06/20248 Imp Des Galinettes 30130 Pont-Saint-EspritMaison65 m²95 000 €1 462