Signal Vente

4 Avenue Jules Ferry 30133 Les Angles

Maison · 97 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieD GESn° 2630E1976581S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Les Angles (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 213 – 398 207 €
Soit3 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue Armand De Pontmartin 30133 Les AnglesMaison80 m²252 000 €3 150
18/11/202511 Rue Jean Henri Fabre 30133 Les AnglesMaison75 m²180 000 €2 400
02/10/202518 Av Jules Ferry 30133 Les AnglesMaison68 m²250 000 €3 676
01/10/20254 Bd Jean Rey 30133 Les AnglesAppartement40 m²130 000 €3 250
26/08/202514 Av Saint Exupery 30133 Les AnglesAppartement47 m²160 000 €3 404
08/08/202514 Av Jules Ferry 30133 Les AnglesMaison52 m²265 400 €5 104
21/07/202520 T Rue De La Pinede 30133 Les AnglesAppartement122 m²546 900 €4 483
04/06/202520 T Rue De La Pinede 30133 Les AnglesAppartement69 m²274 900 €3 984
09/04/20252 Rue De La Pinede 30133 Les AnglesMaison113 m²790 000 €6 991
07/04/20258 Av Saint Exupery 30133 Les AnglesAppartement66 m²161 000 €2 439
16/12/202418 Imp Des Puits 30133 Les AnglesMaison164 m²540 000 €3 293
19/09/202413 Bd Chateaubriand 30133 Les AnglesMaison94 m²572 540 €6 091
25/04/20241 Mte Du Bonbonnier 30133 Les AnglesAppartement50 m²200 940 €4 019
27/03/202410 B Rue De La Pinede 30133 Les AnglesMaison130 m²670 000 €5 154