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1 Chemin du Planas 30110 La Grand-Combe

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2630E1949561M

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 510 – 188 425 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 B Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeMaison84 m²60 000 €714
18/09/20257 Rue Du Paillet 30110 La Grand-CombeMaison70 m²102 000 €1 457
31/07/202516 Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeAppartement77 m²150 000 €1 948
31/07/202516 Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeAppartement73 m²150 000 €2 055
31/07/202516 Av Marcel Feydedie 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²150 000 €4 545
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement65 m²95 000 €1 462
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement140 m²95 000 €679
16/07/20258 Rue De Trescol 30110 La Grand-CombeAppartement75 m²95 000 €1 267
27/06/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement130 m²153 000 €1 177
27/06/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement148 m²153 000 €1 034
04/04/20251 Che Du Planas 30110 La Grand-CombeAppartement60 m²53 550 €893
06/02/20251 Che Du Berbeziers 30110 La Grand-CombeMaison70 m²83 500 €1 193
13/01/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement148 m²100 000 €676
13/01/202520 Rue Hippolyte Platon 30110 La Grand-CombeAppartement130 m²100 000 €769
16/12/202414 Che Des Fosses 30110 La Grand-CombeAppartement36 m²27 000 €750