450 Montée du Valadas 30133 Les Angles
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2630E1947177U
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1980
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Les Angles (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 823 – 246 314 €
Soit3 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue Des Horizons De Provence 30133 Les Angles | Maison | 35 m² | 141 000 € | 4 029 |
| 04/07/2025 | 633 Bd Du Midi 30133 Les Angles | Maison | 72 m² | 283 650 € | 3 940 |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Pinede 30133 Les Angles | Maison | 113 m² | 790 000 € | 6 991 |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence 30133 Les Angles | Maison | 156 m² | 896 010 € | 5 744 |
| 19/09/2024 | 13 Bd Chateaubriand 30133 Les Angles | Maison | 94 m² | 572 540 € | 6 091 |
| 30/04/2024 | 595 Bd Du Midi 30133 Les Angles | Appartement | 56 m² | 170 700 € | 3 048 |
| 25/04/2024 | 1 Mte Du Bonbonnier 30133 Les Angles | Appartement | 50 m² | 200 940 € | 4 019 |
| 15/04/2024 | 633 Bd Du Midi 30133 Les Angles | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 24/10/2023 | 275 Bd Du Midi 30133 Les Angles | Maison | 148 m² | 425 000 € | 2 872 |
| 24/10/2023 | 275 Bd Du Midi 30133 Les Angles | Maison | 57 m² | 425 000 € | 7 456 |
| 12/10/2023 | 3 Rue Des Horizons De Provence 30133 Les Angles | Maison | 136 m² | 1 378 000 € | 10 132 |