40 Rue du Riste 30110 La Grand-Combe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2630E1945751Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à La Grand-Combe (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 632 – 53 569 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 33 m² | 35 000 € | 1 061 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-Combe | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-Combe | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Lavoirs 30110 La Grand-Combe | Appartement | 57 m² | 28 000 € | 491 |
| 22/08/2025 | 11 Bd Talabot 30110 La Grand-Combe | Appartement | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 40 m² | 158 700 € | 3 968 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 51 m² | 158 700 € | 3 112 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 60 m² | 158 700 € | 2 645 |
| 10/06/2025 | 29 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Appartement | 22 m² | 158 700 € | 7 214 |
| 06/06/2025 | 7 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-Combe | Appartement | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 06/06/2025 | 7 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-Combe | Appartement | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Du Riste 30110 La Grand-Combe | Appartement | 38 m² | 16 000 € | 421 |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Clede 30110 La Grand-Combe | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |