Signal Vente

419 Avenue des Garrigues 30310 Vergèze

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

B énergieA GESn° 2630E1943110J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement097 m²AA6043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Vergèze (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 272 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation161 002 – 189 003 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025258 Av Des Garrigues 30310 VergèzeMaison88 m²268 000 €3 045
04/11/202555 All Des Lavandes 30310 VergèzeMaison84 m²277 900 €3 308
02/07/202510 Rue Du Pic 30310 VergèzeMaison104 m²282 650 €2 718
14/04/2025333 Rue Cante Cigale 30310 VergèzeMaison165 m²751 540 €4 555
07/02/20259 Rue Du Jeu De Ballon 30310 VergèzeMaison99 m²253 250 €2 558
04/02/2025393 Av Du Levant 30310 VergèzeMaison150 m²460 000 €3 067
29/01/202525 Che De La Garriguette 30310 VergèzeMaison106 m²295 000 €2 783
30/12/202422 A Rue Du Pic 30310 VergèzeMaison70 m²420 000 €6 000
30/12/202422 A Rue Du Pic 30310 VergèzeMaison57 m²420 000 €7 368
03/10/202416 Rue Du Pic 30310 VergèzeMaison64 m²227 000 €3 547
18/06/2024228 Imp Du Montadou 30310 VergèzeMaison85 m²230 000 €2 706
27/05/2024228 Imp Du Montadou 30310 VergèzeMaison85 m²460 000 €5 412
17/04/202452 Che De La Garriguette 30310 VergèzeMaison46 m²220 600 €4 796
05/04/20244 Pl Du Jeu De Ballon 30310 VergèzeMaison60 m²99 000 €1 650
27/02/2024421 Che De Boissieres 30310 VergèzeMaison93 m²332 500 €3 575