Signal Vente

5 Chemin de Saint Gilles 30870 Clarensac

Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2630E1908492X

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1968
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 381 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 614 – 308 286 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue De La Picholine 30870 ClarensacAppartement42 m²104 700 €2 493
15/12/202545 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement42 m²107 500 €2 560
30/09/20258 Rue De La Saladelle 30870 ClarensacMaison105 m²298 000 €2 838
03/09/20257 Jardin De Coucarel 30870 ClarensacMaison102 m²300 982 €2 951
26/08/20252 Bd De La Dougue Sup 30870 ClarensacAppartement70 m²147 000 €2 100
25/07/202529 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison77 m²200 550 €2 605
17/02/202520 Che Des Carteyrades 30870 ClarensacMaison99 m²361 000 €3 646
19/12/202442 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement61 m²159 894 €2 621
17/12/202435 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison76 m²225 000 €2 961
03/12/202443 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement65 m²175 000 €2 692
07/10/20246 Rue Du Coin De L Hote 30870 ClarensacMaison20 m²16 000 €800
07/10/20246 Rue Du Coin De L Hote 30870 ClarensacMaison20 m²16 000 €800
29/08/202438 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison79 m²209 000 €2 646
09/08/20244 Rue De La Saladelle 30870 ClarensacMaison106 m²357 835 €3 376
22/07/20241 B Rue Doree 30870 ClarensacMaison42 m²129 500 €3 083