12 Rue Marcel Pagnol 30540 Milhaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2630E1902812L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Milhaud (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 760 – 233 327 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 59 Rte De Nimes 30540 Milhaud | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Des Cedres 30540 Milhaud | Maison | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |
| 01/10/2025 | 3 Av Pasteur 30540 Milhaud | Maison | 122 m² | 272 850 € | 2 236 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Des Sourbans 30540 Milhaud | Maison | 140 m² | 344 900 € | 2 464 |
| 25/07/2025 | 5817 Rue Mont Dosset 30540 Milhaud | Maison | 87 m² | 189 850 € | 2 182 |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 16/04/2025 | 28 Rue Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 |
| 26/02/2025 | 11 Rue Jean Mermoz 30540 Milhaud | Maison | 73 m² | 181 220 € | 2 482 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 |
| 23/01/2025 | 9 Imp Montaigne 30540 Milhaud | Maison | 74 m² | 244 000 € | 3 297 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Montaigne 30540 Milhaud | Maison | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Charles Peguy 30540 Milhaud | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 25/10/2024 | 880 Rte De Nimes 30540 Milhaud | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 16/10/2024 | 4 Imp Des Sourbans 30540 Milhaud | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 08/10/2024 | 1 Imp Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 |