42 Rue Jules Ferry 30129 Manduel
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2630E1894939Q
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2004
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 921 – 288 689 €
Soit2 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 Imp Des Anc Combattants Afn 30129 Manduel | Maison | 105 m² | 318 000 € | 3 029 |
| 06/06/2025 | 7 Imp Des Anc Combattants Afn 30129 Manduel | Maison | 89 m² | 316 650 € | 3 558 |
| 29/04/2025 | 11 Rue De La Treille 30129 Manduel | Maison | 83 m² | 230 790 € | 2 781 |
| 27/03/2025 | 6 B Imp Des Anc Combattants Afn 30129 Manduel | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 28/01/2025 | 19 Rue De La Treille 30129 Manduel | Maison | 86 m² | 303 550 € | 3 530 |
| 24/12/2024 | 18 Rue Des Grenadiers 30129 Manduel | Maison | 80 m² | 281 500 € | 3 519 |
| 02/12/2024 | 2 Imp Des Lauriers Roses 30129 Manduel | Maison | 88 m² | 207 400 € | 2 357 |
| 29/10/2024 | 28 Rue Du Roitelet 30129 Manduel | Maison | 143 m² | 310 000 € | 2 168 |
| 20/09/2024 | 3 B Rue Des Grenadiers 30129 Manduel | Maison | 100 m² | 331 750 € | 3 318 |
| 05/08/2024 | 942 Che De St Paul 30129 Manduel | Maison | 95 m² | 388 750 € | 4 092 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Treille 30129 Manduel | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 16/07/2024 | 24 Rue Des Cypres 30129 Manduel | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 08/07/2024 | 5 Lot Les Garriguettes 30129 Manduel | Maison | 135 m² | 274 800 € | 2 036 |
| 27/06/2024 | 347 Che De La Treille 30129 Manduel | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 |
| 27/06/2024 | 196 Che De L Abadie 30129 Manduel | Maison | 87 m² | 375 200 € | 4 313 |