Signal Vente

Impasse Louis Alexandre Jarrige 30320 Marguerittes

Maison · 108 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

A énergieA GESn° 2630E1876442F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 136 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 461 – 308 107 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesAppartement65 m²210 000 €3 231
04/11/202563 Av Genestet 30320 MarguerittesMaison86 m²212 000 €2 465
06/10/202516 Rue Des Iris 30320 MarguerittesMaison120 m²266 000 €2 217
03/10/202524 Rue Louis Alexandre Jarrige 30320 MarguerittesMaison98 m²349 000 €3 561
01/09/202533 Av Genestet 30320 MarguerittesMaison228 m²428 000 €1 877
14/04/20251 Rue Clos Jean Moulin 30320 MarguerittesMaison115 m²225 000 €1 957
30/01/202513 Imp Maurice Ravel 30320 MarguerittesMaison86 m²254 300 €2 957
19/12/202417 B Av De Mezeirac 30320 MarguerittesMaison181 m²180 000 €994
17/12/20244 Rue Victor Hugo 30320 MarguerittesMaison81 m²211 270 €2 608
07/11/202411 Rue Jean Moulin 30320 MarguerittesMaison147 m²244 000 €1 660
16/10/20244 B Rue De La Glaciere 30320 MarguerittesAppartement86 m²219 000 €2 547
03/06/20246 Pl Champollion 30320 MarguerittesMaison130 m²360 270 €2 771