Signal Vente

47 Rue Antoine Bigot 30290 Laudun-l'Ardoise

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2630E1874295Q

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1900
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison0230 m²DD14853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Laudun-l'Ardoise (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 140 – 474 425 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Jean Moulin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²136 450 €1 516
23/10/20253 Rue Aristide Briand 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement26 m²65 000 €2 500
13/10/2025198 Av Du Marechal Juin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison128 m²314 000 €2 453
16/09/202510 Rue Gustave Courbet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison105 m²305 400 €2 909
29/08/202556 Rue Louis Pasteur 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison80 m²229 050 €2 863
28/08/2025117 Rue Des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison76 m²195 000 €2 566
10/07/202511 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison82 m²187 000 €2 280
18/06/2025333 Rue Jean Mermoz 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²275 000 €3 056
30/04/20259 Rue Auguste Renoir 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement32 m²55 000 €1 719
11/03/2025240 Rue Frederic Mistral 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison75 m²95 000 €1 267
11/03/202570 Rte D Ales 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²237 100 €2 634
11/03/2025184 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison139 m²377 100 €2 713
28/02/202575 Rue Des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison112 m²179 000 €1 598
20/12/2024214 Rue Gustave Courbet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison72 m²170 000 €2 361
04/09/202470 Rte D Ales 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison95 m²193 350 €2 035