Signal Vente

2 Rue de la Picholine 30870 Clarensac

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

A énergieA GESn° 2630E1863041U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Clarensac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 298 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 247 – 325 464 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue De La Picholine 30870 ClarensacAppartement42 m²104 700 €2 493
15/12/202545 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement42 m²107 500 €2 560
12/12/202522 B Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison189 m²685 050 €3 625
22/10/20259 Gr Grand'rue 30870 ClarensacMaison150 m²295 500 €1 970
21/10/20256 Imp Des Vignes Blanches 30870 ClarensacMaison145 m²505 230 €3 484
19/09/202523 Rue Du Coin Du Loup 30870 ClarensacAppartement76 m²199 000 €2 618
03/09/20257 Jardin De Coucarel 30870 ClarensacMaison102 m²300 982 €2 951
25/07/202529 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison77 m²200 550 €2 605
23/06/202523 B Rue Du Coin Du Loup 30870 ClarensacMaison137 m²516 550 €3 770
21/02/20257 Pl De L Horloge 30870 ClarensacAppartement90 m²181 000 €2 011
19/12/202442 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement61 m²159 894 €2 621
17/12/202435 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacMaison76 m²225 000 €2 961
03/12/202443 Rue Des Micocouliers 30870 ClarensacAppartement65 m²175 000 €2 692
08/10/20248 Imp Des Pins 30870 ClarensacMaison149 m²711 500 €4 775
07/10/20246 Rue Du Coin De L Hote 30870 ClarensacMaison20 m²16 000 €800