Signal Vente

20 Rue des Pelouses 30110 La Grand-Combe

Immeuble · 111 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieA GESn° 2630E1858787E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface111 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison–78 m²CB17953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à La Grand-Combe (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 481 – 196 608 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²35 000 €1 061
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement39 m²35 000 €897
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement32 m²35 000 €1 094
27/11/202515 Rue Du Brugas 30110 La Grand-CombeAppartement63 m²21 000 €333
25/11/20257 Rue Mas Chazelles 30110 La Grand-CombeMaison100 m²105 000 €1 050
04/11/20257 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-CombeAppartement43 m²155 000 €3 605
04/11/20257 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-CombeAppartement35 m²155 000 €4 429
25/09/202526 Rue Pasteur 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²25 000 €758
11/09/202515 Rue Pasteur 30110 La Grand-CombeAppartement64 m²153 860 €2 404
24/07/202529 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement78 m²70 000 €897
24/07/202529 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement76 m²70 000 €921
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement94 m²125 000 €1 330
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement99 m²125 000 €1 263
02/06/202510 Rue Du Riste 30110 La Grand-CombeAppartement38 m²16 000 €421
29/04/20254 Pas Du Gardon 30110 La Grand-CombeMaison62 m²108 800 €1 755