23 Rue Haute 30900 Nîmes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2630E1848194T
F énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation37 769 – 44 337 €
Soit2 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 231 Rue Du Clapas 30900 Nîmes | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 |
| 18/12/2025 | 231 Rue Du Clapas 30900 Nîmes | Maison | 49 m² | 250 000 € | 5 102 |
| 27/11/2025 | 1742 Av Georges Dayan 30900 Nîmes | Appartement | 69 m² | 102 000 € | 1 478 |
| 21/11/2025 | 354 Rte De Rouquairol 30900 Nîmes | Appartement | 117 m² | 452 250 € | 3 865 |
| 21/11/2025 | 354 Rte De Rouquairol 30900 Nîmes | Appartement | 96 m² | 452 250 € | 4 711 |
| 03/11/2025 | 10 Pl Des Ecoles 30900 Nîmes | Appartement | 26 m² | 367 500 € | 14 135 |
| 03/11/2025 | 10 Pl Des Ecoles 30900 Nîmes | Appartement | 18 m² | 367 500 € | 20 417 |
| 03/11/2025 | 10 Pl Des Ecoles 30900 Nîmes | Appartement | 19 m² | 367 500 € | 19 342 |
| 03/11/2025 | 10 Pl Des Ecoles 30900 Nîmes | Appartement | 60 m² | 367 500 € | 6 125 |
| 03/11/2025 | 10 Pl Des Ecoles 30900 Nîmes | Appartement | 22 m² | 367 500 € | 16 705 |
| 03/11/2025 | 10 Pl Des Ecoles 30900 Nîmes | Appartement | 21 m² | 367 500 € | 17 500 |
| 30/10/2025 | 1742 Av Georges Dayan 30900 Nîmes | Appartement | 83 m² | 107 420 € | 1 294 |
| 30/10/2025 | 4 Imp Du Moulin A Vent 30900 Nîmes | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 07/10/2025 | 71 Av De La Gare 30900 Nîmes | Appartement | 44 m² | 76 500 € | 1 739 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Jules Raimu 30900 Nîmes | Appartement | 41 m² | 113 000 € | 2 756 |