Signal Vente

130 Route d'Uzès 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieD GESn° 2630E1839513W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface193 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 267 – 455 792 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025181 Rte D'uzes 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasAppartement40 m²300 000 €7 500
26/11/2025181 Rte D'uzes 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasAppartement55 m²300 000 €5 455
20/10/20252610 Che De St Etienne A Larnac 30100 AlèsMaison133 m²290 000 €2 180
08/09/202528 Imp De Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison92 m²231 450 €2 516
01/04/2025156 Che De Saint Etienne A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison82 m²220 000 €2 683
24/01/2025174 Rte D'uzes 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison142 m²160 000 €1 127
29/11/2024154 Che Du Racas 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison140 m²251 700 €1 798
17/10/202418 Lot Les Residences De La Jasse 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison64 m²190 000 €2 969
07/08/2024138 Che De Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison89 m²369 000 €4 146
01/02/20246564 Imp Des Houilleres 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison105 m²350 000 €3 333
15/12/2023782 Che Du Gas Gardonnet 30100 AlèsAppartement88 m²85 000 €966
16/11/202320 Pl Des Acacias 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison75 m²130 000 €1 733