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191 Avenue des Vendanges 30310 Vergèze

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2630E1837010P

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2011
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé584 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Vergèze (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 054 – 142 107 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025193 Rue Marcel Pagnol 30310 VergèzeMaison112 m²363 210 €3 243
18/11/2025122 Av Des Vendanges 30310 VergèzeMaison93 m²290 000 €3 118
13/10/202562 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement78 m²185 000 €2 372
13/10/2025179 Rue Des Ceps 30310 VergèzeMaison112 m²382 250 €3 413
15/09/2025108 Av Des Vendanges 30310 VergèzeMaison80 m²256 200 €3 203
04/08/202576 Rue Du Docteur Perrier 30310 VergèzeMaison106 m²345 000 €3 255
10/07/202526 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement68 m²187 000 €2 750
01/07/20251 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement78 m²170 000 €2 179
02/06/202572 Rue Du Docteur Perrier 30310 VergèzeMaison88 m²219 810 €2 498
28/05/202570 Rue Du Docteur Perrier 30310 VergèzeMaison62 m²240 000 €3 871
22/05/2025191 Av Des Vendanges 30310 VergèzeAppartement59 m²162 000 €2 746
14/04/20251 Imp De La Serpette 30310 VergèzeAppartement68 m²185 000 €2 721
11/04/20251 Rue Des Fontettes 30310 VergèzeMaison105 m²244 000 €2 324
10/04/202521 Rue D Entre Vignes 30310 VergèzeAppartement60 m²157 500 €2 625
04/04/2025333 Rue Frederic Mistral 30310 VergèzeMaison145 m²302 360 €2 085