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11 Rue Grangent 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2630E1803869Y

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1949
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 375 – 135 441 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De La Lampeze 30000 NîmesMaison130 m²272 000 €2 092
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29/12/202510 Rue Germer Durand 30000 NîmesMaison45 m²170 000 €3 778
23/12/202528 Rue De La Lampeze 30000 NîmesMaison105 m²381 000 €3 629
25/11/202516 Rue Robert 30000 NîmesAppartement25 m²51 500 €2 060
21/11/202513 B Rue Du Cremat 30000 NîmesAppartement128 m²250 000 €1 953
12/11/202525 B Rue De La Lampeze 30000 NîmesAppartement32 m²81 000 €2 531
31/10/202523 Rue Menard 30000 NîmesAppartement48 m²85 000 €1 771
30/10/20254 Rue Urbain De Tessan 30000 NîmesMaison56 m²100 000 €1 786
28/10/202536 Rue De La Garenne 30000 NîmesAppartement56 m²147 900 €2 641
22/10/202556 Rue Bachalas 30000 NîmesMaison60 m²141 000 €2 350
16/10/202513 B Rue Du Cremat 30000 NîmesAppartement127 m²316 900 €2 495
10/10/20252 B Rue De La Faience 30000 NîmesAppartement34 m²95 290 €2 803
10/10/20252 B Rue De La Faience 30000 NîmesAppartement28 m²95 290 €3 403
24/09/202517 Rue Rouget De Lisle 30000 NîmesMaison108 m²461 500 €4 273